Eigentumswohnung in sehr schöner und ruhiger Lage

159.900 €

1 Schlafzimmer

1 Badezimmer

1 Freiplatz-Stellplatz

Objektart	Etagen-Wohnung	Ort	Ammersbek
Nutzungsart	Wohnen	Anzahl WE/GE	12/0
Wohnfläche	39,50 m²	Nutzfläche	4,00 m²
Etage	1	Baujahr	1996
Zimmeranzahl	2	Schlafzimmer	1
Badezimmer	1	Bezug	Nach Vereinbarung
Käuferprovision	1,95 % inkl. der gesetzl. USt.	Freiplatz-Stellplatz	1
Hausgeld	351 €
Kaufpreis	159.900 €

Objektbeschreibung

Im Verkäuferauftrag möchten wir Ihnen diese Eigentumswohnung zum Kauf anbieten. Die im I. OG liegende 1,5 Zimmer-Wohnung verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Einbauküche, ein Dusch-Bad, ein kleines Schlafzimmer sowie einen Abstellbereich/Schrank im Flur. Die Wohnräume sind überwiegend mit einem Laminatboden und Fliesen ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein KFZ-Außenstellplatz gehören ebenso zur Wohnung.

Die Wohnung wird frei übergeben!

Die weiteren Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den nachfolgenden Ausführungen.

Lage

Die Lagebeschreibung entnehmen Sie bitte der, dem Exposé beigefügten Makro- und Mikrolagen-Analyse.

Ausstattung

- EBK mit Ceran-Kochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube
- Duschbad
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Bodenbelag Laminat
- Bad und Küche gefliest
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknerraum im Dachboden
- 1 KFZ-Außenstellplatz (Nr. 3, im KP enthalten))
- 1 Abstellverschlag im Dachboden ca. 2,50m x 1,50m
- Miteigentumsanteil 671,11/10000
- Gesamtgrundstücksgröße 1.720 m²
- Hausgemeinschaft mit insgesamt 12 Wohneinheiten

Sonstiges

Das Wohnhaus ist an die öffentliche Versorgung für Telefon/Internet, Wasser, Abwasser, Strom und Fern-/Nahwärmenetz angeschlossen. In dem angegebenen monatlichen Hausgeld ist bereits enthalten: Heizung inkl. Warmwasser sowie Zu- und Abwasser. Die sehr hohen Energiekosten haben zur Folge, dass dieses in erheblichem Maße angestiegen ist!

Bitte übersenden Sie uns Ihre vollständige Anschrift, Mailadresse und Ihre Telefonnummer. Ohne diese Daten ist eine Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich. Besichtigungstermine vereinbaren wir nur telefonisch!

Wir möchten Sie bitten, das Grundstück nicht ohne uns zu betreten. Wir freuen uns auf eine gemeinsame und unverbindliche Besichtigung mit Ihnen!

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