4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit sonnigem Balkon + zwei Badezimmern...

Diese helle und attraktiv geschnittene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Ober- und Dachgeschoss eines im Jahre 1995 errichteten Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 93,73 m² Wfl.

Auf der ersten Wohnebene befindet sich der Eingangsbereich mit einer kleinen Diele, ein helles Wohnzimmer (ca. 27m² Wfl.) mit Zugang zu einer geräumigen Süd-Terrasse (ca. 13 m²), ein offener funktional nutzbarer Küchenbereich (ca. 6 m² Wfl.) , ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 15 m² Wfl.), sowie ein innen liegendes Badezimmer mit Dusche. Die zweite Ebene im Dachgeschoss bietet einen kleinen offenen Flurbereich, zwei flexibel nutzbare Zimmer (jeweils ca. 11,2 m² Wfl.) mit außergewöhnlicher Raumhöhe, ein geräumiges natürlich belichtetes Badezimmer mit Badewanne, sowie einen praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Untergeschoss der Wohnanlage befindet sich neben den Kellerräumen ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Fahrräder können in einem separaten Bereich der Tiefgarage sicher untergestellt werden.

Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen (umlagefähigen Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser) betragen derzeit 250,-- Euro. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist für monatlich 50,-- Euro anzumieten. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich entlang der Jakob-Saur-Straße.

Ein Bezug/ Mietvertragsbeginn ist ab dem 01.11.2019 möglich.

Wunschmieter:
Nettes Paar oder Familie/ alleinerziehende Person mit maximal zwei Kindern. Nichtraucher sind bevorzugt. Eine über Kleintiere hinausgehende Haustierhaltung ist nicht gewünscht.