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Zum Kauf
58636 Iserlohn
Objektnr.: LYD-2234_1

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Iserlohn kommt zum Verkauf!

115.000 €
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
Außenbereich
Objektart Erdgeschosswohnung Ort Iserlohn
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 83,00 m²
Nutzfläche 8,00 m² Baujahr 1903
Zimmeranzahl 3 Schlafzimmer 2
Badezimmer 1 Bezug sofort
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis 115.000 €
Objektbeschreibung
Diese zum Verkauf angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Iserlohn. Die Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 83 m².

Es handelt sich hier um eine gepflegte Eigentumswohnung im schönen Iserlohn. Die Wohnung wurde mit den Jahren stets renoviert und modernisiert, sodass der Gesamtzustand als gepflegt zu bezeichnen ist.

Die Erdgeschosswohnung ist ausgestattet mit zwei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, Küche, Bad und einem Hauswirtschaftsraum.

Alles in Allem finden Sie hier eine schöne Erdgeschosswohnung, die sich durch die zentrale Lage, den gepflegten Zustand, aber auch den individuellen Nutzungsmöglichkeiten hervorhebt.

Da die Immobilie derzeit vermietet ist, bietet sich hier neben der Eigennutzung, auch die Erweiterung Ihres Investitionsportfolio an.

„Aus Datenschutzgründen bitten wir Sie alle weiteren Details (detaillierte Mietrenditen u.ä.) telefonisch oder persönlich mit uns zu besprechen.“
Lage
Iserlohn liegt in Südwestfalen in der südöstlichen Randzone des Ruhrgebietes, östlich von Hagen. Das Stadtgebiet ist Teil des Sauerlandes und weist große Waldflächen im Stadtwald, im Seilerwald und Auf der Humpfert in Letmathe auf.

Das Stadtgebiet wird im Westen auf einer Länge von 7,2 km von der Lenne durchquert und von der Ruhr im Norden zum Kreis Unna hin begrenzt, die eine Länge von 7,5 km im Stadtgebiet aufweist. Wichtige Bäche sind der Grüner Bach, der in die Lenne fließt, und der Baarbach, der im Norden in die Ruhr mündet. Der Baarbach ist samt Quellbach 18 km lang und damit das längste Gewässer in Iserlohn. Das Kernstadtgebiet und die Gebiete nördlich davon gehören zum Niedersauerland.
Ausstattung
- Renovierte Wohnung
- Gas- Zentralheizung
- 83 m² Wohnfläche
- Zentrale Lage
- Gute Anbindungen
- Aktuell vermietet
- Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien
Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Ansprechpartner:
Marvin Kuppens
Marvin Scherer
Außenbereich
Eingangstür Haus
Treppenhaus
Flur EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Küche EG
Kinderzimmer EG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Separates Zimmer im EG
Separates Zimmer im EG
Separates Badezimmer im EG
Eingangsbereich EG
Treppenhaus
Keller
Keller
Keller
Sicherungskasten Keller
Keller
Keller
Treppenhaus
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Außenansicht

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