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73734 Esslingen am Neckar / Pliensauvorstadt
Objektnr.: 25

Barrierefreie und behindertengerechte 2,5 Zi.-Seniorenwohnung mit "betreutem Wohnen auf Wunsch"

820,00 €
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Tiefgarage-Stellplatz
Sonnenbalkon
Objektart Etagen-Wohnung Ort Esslingen am Neckar / Pliensauvorstadt
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 67,00 m²
Etage 2 Baujahr 2006
Zimmeranzahl 2.5 Schlafzimmer 1
Badezimmer 1 Bezug 01.09.23/01.10.23
Tiefgarage-Stellplatz 1 (zur Miete 80 €)
Kaltmiete 820,00 €
Objektbeschreibung
Unbeschwertes Wohn-Ambiente in Pliensauvorstadt.
"So viel Selbstständigkeit wie möglich und so viele Hilfen wie notwendig"

Betreutes Wohnen bietet Ihnen den Komfort einer vollwertigen Wohnung in Kombination mit einer professionellen Betreuung für das barrierefreie Wohnen. Die Wohnung eignet sich auch besonders für behindertengerechtes Wohnen! Die komplette Wohnung ist rollstuhlgerecht ausgebaut, so ist ein angenehmes Wohnen mit Behinderung möglich. Eine separate Hausverwaltung gewährleistet Ihnen hierbei stressfreie Abläufe.

Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen, die für das selbstbestimmte und unabhängige Leben bis ins hohe Alter stehen, wurden 2006 fertig gestellt. Bisher war die Wohnung nur dreimal vermietet.

Die 2,5 Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67qm und ist komplett barrierefrei. Dadurch wird eine Nutzung bis ins hohe Alter ermöglicht. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon. Mit dem geräumigen Personenaufzug gelangen Sie bequem in alle Etagen. Auf Wunsch können neben dem Betreuungsangebot noch zusätzliche Serviceleistungen in Anspruch genommen werden. In den Nebenkostenvorauszahlungen sind feste monatliche Betreuungskosten in Höhe von € 100,00 enthalten.

Die Zukunft ist für alle da - hier finden Sie Ihre!
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Uhlandstraße 15, Postleitzahl 73734, in der charmanten Stadt Esslingen am Neckar, genauer gesagt im Stadtteil Pliensauvorstadt. Diese Lage zeichnet sich durch ihre attraktive und begehrte Wohngegend aus.

Die Einrichtung befindet sich im Herzen des Stadtteils.
Der große Stadtteilplatz, beliebter Treffpunkt für Jung und Alt, schließt sich direkt an den Garten des Altenpflegeheims an.
Die Betreute Seniorenwohnanlage des Siedlungswerkes Stuttgart ist durch einen direkten Durchgang mit dem Altenpflegeheim verbunden.

Mit den benachbarten Einrichtungen, dem Mehrgenerationen- und Bürgerhaus Pliensauvorstadt, der Erziehungshilfestelle und der Kindertagesstätte verbindet das Pflegeheim gemeinsame (auch generationenübergreifende) Projekte.

Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, am öffentlichen Leben teilzunehmen. Zahlreiche Geschäfte, Arztpraxen und eine Apotheke sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rollstuhl erreichbar.
Auch der Weg in die Esslinger Altstadt für einen Stadtbummel über den neuen Pliensausteg ist nicht weit.

Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch der Bahnhof ist bequem zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Für Naturliebhaber bietet die Lage der Immobilie ebenfalls viele Möglichkeiten. Der nahegelegene Neckar lädt zu entspannten Spaziergängen oder Radtouren entlang des Flussufers ein. Auch der nahegelegene Stadtpark bietet eine grüne Oase der Erholung und lädt zum Verweilen ein.
Ausstattung
Der Fußbodenbelag im Wohn- bzw. Schlafbereich ist mit einem Massivholz-Parkett ausgelegt. Ib Badezimmer und Küchenbereichen sind die Böden zeitlos hell gefliest. Der offene, großzügige und vor allem barrierefreie Duschbereich im Bad ist hell gefliest. Das Wohnzimmer ist bedingt durch die vielen Fenster stets lichtdurchflutet. Hier könnte Ihr gemütlicher Wohnbereich entstehen. Haben Sie schon Ideen zu diesem Raum?
Das an den Wohnbereich angrenzende Schlafzimmer bietet Ihnen viel Platz für Ihre Möbel.

Die Zimmertüren der Wohnung sind extra breit damit Rollstuhlfahrer sich problemlos zurechtfinden können. Die Küche (Schiebetür) bietet ausreichend Platz und ist bereits mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet. Ein TG-Stellplatz rundet die Ausstattungsmerkmale der Wohnung ab.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sonstiges
Die vorstehenden Informationen über das Objekt stammen vom Eigentümer. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Käufer erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Objekt, Anschrift, oder Name des Eigentümers oder des momentanen Mieters des angebotenen Objektes darf nicht ohne Rücksprache mit der Maklerfirma vom Interessenten an Dritte weiter gegeben werden.
Der Energieausweis wird jedem Interessenten bei Besichtigung vorgelegt. Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu und nur zur Illustration gedacht. Der Vermieter ist Auftraggeber.
Sonnenbalkon
Sonnenbalkon
Sonnenbalkon
Sonnenbalkon
Wohnen
lichtdurchflutet
Wohnen
Küche
komplette EBK
Küche
Grundriss Whg. Esslingen
viel Licht
viel Platz
Wohnen
Flur
helles Schlafzimmer
Flur
Esszimmer
Esszimmer
ebenerdige Dusche
großes Badezimmer
viel Platz
Zugang zur Wohnung
Schlafen
Wohnen

Michael Lindenmayer Immobilien · Humboldtstraße 30 · 70771 Leinfelden-Echterdingen · +49 (0)711 / 47 91 555 · info@lindenmayer-immobilien.de