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Zum Kauf
71083 Herrenberg
Objektnr.: 13_SG_NB_GE24

Platz für Ideen: Büro- oder Praxisfläche im MARQUARDT'S

439.515 €
 
1 Stellplätze
MQ
Objektart Bürogebäude Ort Herrenberg
Nutzungsart Gewerbeobjekte Bürofläche 108,65 m²
Teilbar ab 108,65 m² Baujahr 2021
Verfügbar ab Herbst 2021 Keller ja
Käuferprovision ohne zusätzliche Käuferprovision Stellplätze 1
Kaufpreis 439.515 €
Objektbeschreibung
Hier findet Arbeit und Leben statt:

Durch die Ausrichtung der Flächen zum Innenhof ist eine angenehme Ruhe in den Räumlichkeiten zu vernehmen. Die Flächen sind hell, der Blick in den begrünten Innenhof in derart zentraler Lage überzeugend.

Den Aufteilungs- und Gestaltungsmöglichkeiten in den gewerblichen Bereichen sind fast keine Grenzen gesetzt.
Wir bauen mit hochwärmegedämmten Fassadenelementen im förderfähigen KfW-55-Standard.

#büros #einzelhandel #gastronomie #praxen #wohnen
#baubeginn 2019 #richtfest 2020 #fertigstellung 2021
Lage
Herrenberg verbindet Lebensqualität mit Wirtschaftskraft.

Verkehrsgünstig gelegen bietet die Stadt zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart, der Metropolregion, dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb eine eine hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität.

Unser Projekt befindet sich in zentraler Lage - nur wenige Minuten vom historischen Stadtkern entfernt. S-Bahnhof und Busbahnhof in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Work Facts: Eckdaten, die das Angebot abrunden:
Behindertengerechte Toilette auf der gleichen Ebene
Netzwerkkabel: CAT-6-Verkabelung mit hoher Übertragungsgeschwindigkeit
Barrierefreier Zugang mit Aufzug
Eigene kleine Terrasse zum Entspannen und Luft holen.


Moderne und großzügige Architektur
Aufzüge in allen Treppenhäusern von der Tiefgarage in alle Ebenen
Modernes Medien- und Telekommunikationskonzept
Tiefgarage mit elektrischem Tor, direktem Hauszugang
Fahrradabstellraum
Gemeinschafts-Ladestation für Elektrofahrzeuge
Hauseigene Paketfachanlage
u. v. m.

Gerne führen wir mit Ihnen ein persönliches Gespräch über die vielen Möglichkeiten und Details unseres Projektes, wir freuen uns auf Sie.
Sonstiges
// UNSERE SICHT.

Wir verfolgen konsequent das Ziel, ausschließlich Immobilien zu realisieren, in denen wir selbst gerne und ohne Bedenken arbeiten und wohnen würden. Wir möchten, dass die Qualität unserer Häuser und Wohnungen im wahrsten Sinne spürbar ist und das Tag für Tag!


Haftungsausschluss: Bitte beachten Sie, dass sämtliche, in diesem Exposé vorgestellten Inhalte lediglich der Vorabinformation dienen und den vorläufigen Planungsstand vom Oktober 2019 wiedergeben. Die grafischen Darstellungen und Visualisierungen dienen nur der besseren Darlegung des Projektes. Die Möblierungen in den Grundrisszeichnungen sind lediglich Gestaltungsvorschläge und gehören nicht zum Lieferumfang. Darstellungen des Außenbereichs, insbesondere der Blickachsen, geben nicht immer die tatsächliche Situation wieder; insbesondere kann der tatsächliche Blick aus den Fenstern oder über die Grenze des Baugrundstücks hinaus nach Fertigstellung vom Exposé abweichen.

Interesse geweckt: Rufen Sie uns einfach unter 07032 955 75 75 an oder schreiben Sie eine Mail an willkommen@immobilien-marquardt.de. Wir freuen uns auf Sie!
MQ
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MQ TG

Marquardt Immobilien · Spitalgasse 4 · 71083 Herrenberg · (07032) 955 75 60 · willkommen@immobilien-marquardt.de