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Zum Kauf
73054 Eislingen
Objektnr.: SG_004g

Kapitalanlage: Vermietete Gewerbefläche zu verkaufen!

599.900 €
 
2 Stellplätze
DK_Business_03
Objektart Büro / Praxen / Ausst.-Räume Ort Eislingen
Nutzungsart Gewerbeobjekte Lagerfläche 10,57 m²
Bürofläche 200,00 m² Teilbar ab 200,00 m²
Baujahr 2020 Verfügbar ab Bereits vermietet
Käuferprovision 4,76 % Provision inklusive Mehrwertsteuer Stellplätze 2
Kaufpreis 599.900 €
Objektbeschreibung
Im Innenstadtbereich Eislingens, direkt an der Stuttgarter Straße ist Anfang 2020 ein neues Wohn-/Geschäftsquartier entstanden, bestehend aus drei Gebäudekörpern über einem gemeinsamen Erdgeschoss.

Im Erdgeschoss des mittleren Gebäudes befindet sich auf 200 m² eine moderne Praxis, Fachrichtung Allgemeinmedizin. Der Mietvertrag läuft über 10 Jahre mit Verlängerungsoption auf zweimal fünf Jahre. Eine gute Rendite ist gegeben!!
Lage
Mittlerweile hat die Stadt Eislingen ca. 20.000 Einwohner und ist von der Autobahn A8 über die gut angebundene Bundesstraße 313 und die ausgebaute Bundesstraße10 schnell erreichbar. Unser Immobilienangebot befindet sich direkt an einer der Hauptdurchgangsachsen der Stadt Eislingen. Der Bahnhof Eislingen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Kurzparkplätze sind in der Umgebung vorhanden.
Ausstattung
// moderne zeitgemäße Architektur
// lichtdurchflutete, helle Räume durch große Verglasungen
// Fußbodenheizung mit Einzelraumregler
// KfW-55-Standard
// Sanitärheit mit 2 WC's und 2 Waschbecken
// Aufzug
// 2 Tiefgaragen-Plätze müssen hinzu erworben werden.
Sonstiges
Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.
DK_Business_03
DKB
Anfahrt
Praxis
Ansicht
G2
TG

Marquardt Immobilien · Spitalgasse 4 · 71083 Herrenberg · (07032) 955 75 60 · willkommen@immobilien-marquardt.de