Zur sofortigen Anmietung steht dieses sehr schön geschnittenes Ladenlokal, auch als Büro- oder Praxisräume sowie Ausstellungsflächen geeignet mit großzügigen Nutz- und Lagerflächen in gut frequentierter Lage von Ottobrunn mit eigenen Parkplätzen. Aktuell wird dieser Laden als SB-Bäcker mit Lottoannahmestelle und Spielautomaten betrieben.
Durch den großzügigen Eingangsbereich betreten Sie das helle Ladenlokal mit über153m² Verkaufs-/Ladenfläche.
Dieser schöne Eck-Laden ist ausgestattet mit ca. 27m laufender Schaufensterfront.
Im Erdgeschoß haben Sie noch zwei WC's jeweils für Damen und Herren und ein Büroraum welcher auch als Ladenfläche genutzt werden kann.
Durch die im hinteren Teil befindliche Treppe gelangen Sie in das ca. 110m² große Untergeschoss, wo sich ein Sozialraum und Lagerräume befinden.
Diese Gewerbeeinheit bietet neben einer Terrasse mit über 25m² für Stühle und Tische, noch zusätzlich 3 Kfz.Stellplätze/Parkplätze im Außenbereich und einen ebenerdigen Tiefgaragenstellplatz.
Hier bieten sich die besten Voraussetzungen für Ihr Unternehmen mit den verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten.
Sie übernehmen dieses Geschäft samt Einrichtung und führen Ihre eigene Bäckerei mit Lottoannahmestelle und Spielautomaten, welches sich schon fest etabliert hat und einen festen Kundenstamm aufweisen kann.
Ab der ersten Stunde können Sie schon Ihre gesicherten Umsätze generieren.
Sie haben auch die Möglichkeit bzw. Option diese Gewerbeimmobilie käuflich zu erwerben.
Weitere Einzelheiten erhalten Sie in einem persönlichem Gespräch mit unserem Herrn Volkan Turan.
Laut Teilungserklärung werden keine Gewerbe ausgeschlossen.