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53797 Lohmar
Objektnr.: 6331M

***Provisionsfrei*** Ihr Geschäft auf der Hauptgeschäftsstraße von Lohmar!

750,00 €
 
1 Freiplatz-Stellplatz
Straßenansicht
Objektart Bürogebäude Straße Hauptstr. 75
Postleitzahl 53797 Ort Lohmar
Nutzungsart Gewerbeobjekte Nutzfläche 50,00 m²
Gesamtfläche 50,00 m² Lagerfläche 50,00 m²
Baujahr 1936 Raumanzahl 2
Verfügbar ab 01.01.2022 Bodenbelag Fliesen
Keller ja Freiplatz-Stellplatz 1
Kaltmiete 750,00 €
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus auf der Hauptgeschäftsstraße des Lohmarer Zentrums und bietet Ihnen auf ca. 50 m² Fläche folgende Aufteilung:
- “Raum 1“ mit großer Schaufensterfront und offenem Zugang zu “Raum 2“
- “Raum 2“ mit offenem Zugang zur Teeküche
- kleiner Raum mit Option für Ihre Teeküche
- hell gefliestes, modernes WC

In den Geschäftsräumlichkeiten sowie in der Teeküche ist hochwertiges und optisch sehr ansprechender Vinylboden zur Ausführung gelangt. Das WC ist hell gefliest.

Das schöne Ladenlokal wird aktuell als “EMS-Studio“ genutzt. Optional können Einrichtungsgegenstände übernommen werden.

Das Wohn- und Geschäfsthaus in welchem sich das Ladenlokal befindet wurde in 2017 saniert sowie modernisiert.

In der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 80,-EUR sind die Heizkosten nicht inkludiert.
Lage
Das hier angebotene Ladenlokal liegt auf der Hauptgeschäftsstraße in absoluter Citylage von Lohmar. Die Stadt Lohmar bietet sämtliche öffentliche Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und diverse Schul- und Kindergartenformen. Zudem findet sich hier auch ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot. Gute Verkehrsverbindungen zu den Großstädten Köln und Bonn, zur Kreisstadt Siegburg mit dem ICE-Bahnhof und zum Flughafen Köln/Bonn bestimmen den Standortvorteil der Stadt. Auch die überregionale Verkehrsanbindung durch die Eisenbahnlinie (Citybahn) Köln - Overath - Gummersbach und die Anbindung zur A 3 Richtung Frankfurt/Köln machen diesen Wohnort sehr interessant.
Ausstattung
- Top-Lage auf der Lohmarer Hauptgeschäftsstraße
- hochwertiger, optisch ansehnlicher Vinylboden
- Möglichkeit der Übernahme von Geschäftseinrichtung
- große Schaufensterfront
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- modernes WC
- eigener Stellplatz für Sie oder Ihre Kunden im Hof
- eigener Kellerraum
- und vieles mehr...
Straßenansicht
Geschäftsräumlichkeiten (1)
Geschäftsräumlichkeiten (2)
Geschäftsräumlichkeiten (3)
Stellplatzanlage
WC
Ihr Ansprechpartner
Grundriss




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