Sie haben Fragen?
 0511-72 70 74 76

30855 Langenhagen
Objektnr.: 19-120-RMH-Miete-Lgh

Helles komfortables 4 Zi Reihenhaus inkl. EBK + 2 Terrassen in Langenhagen Weiherfeld

1.390,00 €
 
1 Stellplätze
Wohn-Esszimmer
Objektart Reihenhaus Ort Langenhagen
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 157,00 m²
Grundstücksfläche 147,00 m² Baujahr 2012
Zimmeranzahl 4 Einbauküche vorhanden
Keller nein Stellplätze 1
Kaltmiete 1.390,00 €
Objektbeschreibung
Wir bitten Sie uns zur Immobilie ausschliesslich per Mail anzufragen. Herzlichen Dank im Voraus!

Modernes 4 Zimmer - Reihenhaus mit rund 157 m², Sonnenterrasse, kleinem Garten und geräumiger Dachterrasse. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche und elektrischen Geräten ausgestattet, das spart Ihnen eine Menge Geld für die eigene Einbauküchenausstattung.

Ein besonders angenehmes Wohngefühl vermitteln die großen Fenster, die viel Licht reinlassen, ebenso der offene großzügige Charakter des Wohn-Esszimmers, welches sich prima in die heutigen Wohnansprüche einfügt.

Ein extra plus für ein angenehmes Wohnerlebnis bietet der schöne große Raum unter dem Dach mit Dachterrasse.

Besichtigen Sie das schöne Haus und machen sich ein eigenes Bild!
Derzeit ist es noch vermietet, wir besichtigen mit Ihnen nach Terminvereinbarung.

Die gesamte Miete beträgt 1.600 € monatlich (Plus Stromkosten - das rechnen Sie direkt mit Ihrem entsprechenden Lieferanten ab).

Die Vermietung ist zum 1.8.2019 möglich.
Der PKW Stellplatz ist Bestandteil des Mietvertrages und wird mit dem Haus zusammen vermietet.

Monatliche Miet-Verbindlichkeiten in Euro auf einen Blick:
Kaltmiete mtl.: € 1.390
Nebenkosten mtl.: € 210 (ohne Stromkosten)
PKW-Stellplatz: € inklusive
Gesamt mtl.: € 1.600

Einmal jährlich erfolgt eine Nebenkostenabrechnung.
Lage
Diese Wohnlage direkt in Langenhagen-Weiherfeld, im Grethe-Jürgens-Weg, ist bei Familien ebenso bei Paaren sehr beliebt, nicht nur wegen der guten Infrastruktur.

Das Wohngebiet Weiherfeld in der Langenhagener Ortschaft Kaltenweide bietet besonders Familien mit Kindern aber auch Paaren mit beispielsweise einem Home-Office, ein komfortables Zuhause. Umgeben von Grün mit sehr guter Verkehrsanbindung an die Zentren von Langenhagen und Hannover finden Sie vielfältigen Möglichkeiten wie:
•Kindergärten
•Spielplätze und Spielflächen
•Ärzte und Tierärzte
•ein Gemeinschaftshaus
•Gute Einkaufsmöglichkeiten
•Apotheke
•Sparkasse

Diese Örtlichkeiten sind ganz prima vom Grethe-Jürgens-Weg zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Autobahnanschlussstelle Kaltenweide auf der A352 ist in wenigen Minuten mit dem Pkw erreicht, die Haltestelle der S-Bahn S4 kann quasi als kurzer Spaziergang bequem in kurzer Zeit erreicht werden. Die Fahrzeit mit der S-Bahn zum Hauptbahnhof Hannover beträgt circa16 Minuten. Die Anbindung an den Flughafen Langenhagen ist optimal.

Zur Freizeitgestaltung laden ein: das Naherholungsgebiet Silbersee mit seinem beliebten Strandbad (mit dem PKW ca. 17 Min. entfernt), die neue "Wasserwelt Langenhagen" ein Sport- und Erlebnisbad gegenüber der Pferderennbahn „Neue Bult“, der Kananoher Forst, das Naturschutzgebiet Kaltenweider Moor, mehrere geschützte Wald- und Moorgebiete sowie die Pferderennbahn Neue Bult.
Ausstattung
Reihenhaus I 3 Etagen I 4 Zimmer I Hauswirtschaftsraum I Gäste-WC I Terrasse und Dachterrasse I Gartenhaus I PKW-Stellplatz

+ Aufteilung ca.: EG 53 m², OG 53 m², DG 33 m²
+ Fußbodenheizung mit Verteilern auf allen Etagen
+ KfW 70 zertifiziert
+ Fenster mit 3-fach Verglasung
+ Fernwärme für Heizung und Warmwasser
+ Bodenbelag im EG durchgehend gefliest
+ Bodenbelag im OG helles Laminat, Bad OG mit im Fliesen
+ Einbauküche mit elektrischen Geräten
+ Bad mit Wanne und Glas-Dusche in gehobener Qualität
+ Gäste-WC in gehobener Qualität
+ Große Fensterelemente auf der Südseite auf allen Etagen
+ Gesonderter Abstellraum (z.B. für Fahrräder, Kinderwagen) vor dem Haus ca. 3,7 m²
Sonstiges
Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten, keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit der Angaben, diese stammen vom Eigentümer.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Küche
Küche
Gäste WC
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Bad im OG
Bad im OG
DG
DG
Dachterrasse
Hausansicht
Rückansicht
Vorderansicht
EG
OG
DG
Energieskala




KaBe Immobilien · Hannoversche Str. 44c · 30629 Hannover · 0511-72 70 74 76 · info@kabe.immobilien