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Zum Kauf
30880 Laatzen
Objektnr.: 21-180-ETW-Laatz-HW4

Sanierungsbedürftige Wohnung mit Loggia, 2 Bäder, optimaler Grundriss, ruhige Lage - RESERVIERT

139.900 €
 
2 Badezimmer
Hausansicht
Objektart Etagen-Wohnung Ort Laatzen
Nutzungsart Wohnen Anzahl WE/GE 8/0
Wohnfläche 86,00 m² Etage 3
Baujahr 1979 Zimmeranzahl 3
Badezimmer 2 Bezug nach Bezahlung
Keller ja Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt., zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
Hausgeld 185 €
Kaufpreis 139.900 €
Objektbeschreibung
Wir bitten Sie uns zu dieser Immobilie erst per Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anzufragen. Herzlichen Dank im Voraus.

Die helle Wohnung befindet sich in einem renoveriungs- und sanierungsbedürftigen Zustand und ist im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen.Diese eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Der Grundriss ist optimal gestaltet und verteilt sich auf ca. 86 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.

Ein PKW Parkplatz gehört nicht zur Immobilie. Parkmöglichkeiten gibt es direkt an der Straße "Lange Weihe".

Ausführlichere Angaben zur Immobilie erhalten Sie gerne mit dem Exposé. Wir freuen uns Ihre Zuschrift!
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Laatzen. Diese Lage besitzt eine hervorragende Infrastruktur.

Die Stadtbahn- und Bushaltestelle sind zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
- Fenster mit Isolierverglasung
- Einbauschränke im Flur
- ein Kellerraum
- Wäschetrocken - und Fahrrad-Abstellraum für die Gemeinschaft
- 1 Wannenbad und 1 Tageslichtbad mit Dusche
- Mehrfamilienhaus ohne Fahrstuhl
Sonstiges
Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis sind verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen von unserem Auftraggeber. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben dies gilt auch für die angegebene Wohnfläche. Ein zwischenzeitlicher Verkauf/Vermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Im Fall, dass die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt ist, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Eine Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Hausansicht
Balkon
Wohn-Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
2. Schlafzimmer
Hauptbad
Gäste Bad
Flur mit Einbauschrank
Flur mit Wohnungseingang
Balkon Abstelltische
Hausflur
Wohnungseingang
Fahrradkeller
Trockenraum
Grundriss
Wohnflächenberechnung lt. TE
Energieskala
Keller - vermutlich Ölflecken in der Ecke
Keller




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