2-4 WE | Baugrundstück in gefragter und ruhiger Wohngegend
899.500 €
Objektart
Wohngrundstück
Ort
Großhansdorf
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
1.299,00 m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. der gesetzl. USt.
Kaufpreis
899.500 €
Objektbeschreibung
Im Auftrag des Verkäufers freuen wir uns, Ihnen dieses attraktive Baugrundstück in einer hervorragenden Lage zum Kauf anzubieten. Die Umgebung ist hauptsächlich von Einfamilienhäusern geprägt. Gerne stellen wir Ihnen ein individuelles Angebot für den Hausbau zur Verfügung. Es besteht keine Baubindung! Für weitere Informationen zum Grundstück stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die detaillierten Ausstattungsmerkmale finden Sie in den folgenden Ausführungen.
Lage
Die Lagebeschreibung entnehmen Sie bitte der, dem Exposé beigefügten Makro- und Mikrolagen Analyse.
Ergänzung: U1 ist fußläufig in 950 m erreichbar.
Ausstattung
Auszug aus dem Bebauungsplan/Zulässigkeit:
- B-Plan Großhansdorf 42
- WA, Allgemeines Wohngebiet
- 2 Einzelwohnhäuser (2 Wohnungen pro Wohngebäude)
- Max. Gebäudelänge 20 m, zzgl. 5 m Anbau v. Garage oder Carport
- GRZ 0,25
- Sattel- und Krüppelwalmdächer sowie Walm- und Mansarddächer (Dachneigung 20 bis 50 Grad)
- Firsthöhe max. 8,50 m
- 1 geschossige Bauweise
- Voll erschlossen
Ein eventueller Abriss des bestehenden Wohnhauses (Bungalow im Holzständerwerk und Garage) obliegt allein dem Käufer.
Sonstiges
Übersenden Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer. Ohne diese Daten ist eine Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich. Besichtigungstermine vereinbaren wir nur telefonisch!
Bitte beachten Sie, dass die Informationen zum Energieausweis zwingend erforderlich sind, da wir nicht sicherstellen können, dass das bestehende Wohnhaus erhalten bleibt und nicht abgerissen wird. Dies gilt ebenso für die Aufteilung der Courtage zwischen Verkäufer (3,57 % inkl. USt.) und Käufer (3,57 % inkl. USt.).
Wir möchten Sie bitten, das Grundstück nicht ohne uns zu betreten. Wir freuen uns auf eine gemeinsame und unverbindliche Besichtigung mit Ihnen!
