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Zum Kauf
39418 Staßfurt
Objektnr.: LYD-2746

Haus in ruhiger Stadtlage, Selbstversorgung + Tierhaltung möglich!

75.000 €
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Freiplatz-Stellplatz
Wohnzimmer EG
Objektart Reihenhaus Ort Staßfurt
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 142,00 m²
Grundstücksfläche 210,00 m² Baujahr 1900
Zimmeranzahl 3 Schlafzimmer 2
Badezimmer 1 Bezug nach Vereinbarung
Käuferprovision 3.570,00 % inkl. MwSt. Freiplatz-Stellplatz 1
Kaufpreis 75.000 €
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich, um was ganz besonderes, ein schönes Anwesen mitten im schönen Staßfurt.

Das Reihenhaus befindet sich in sehr beliebter Wohnlage von Staßfurt. Das Grundstück mit einer Grundstücksgröße vom 210,00 m², lässt sich vielseitig gestalten.

Das Objekt wurde ca. um 1900 erbaut und ist von innen in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Mit etwas Handwerklichen Geschick können Sie hier wieder schnell Wohnraum schaffen.

Dieses Reihenhaus können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Es bietet viel Platz für die ganze Familie. Die Verteilung im Haus eignet sich hervorragend für zwei Familien, hier kommen Jung und Alt zusammen. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 142 m². Im Erdgeschoss sind es ca. 71 m² und im Obergeschoss ca. 71 m² Wohnfläche.

Den Hinterhof können Sie sich umgestalten zu einer kleinen Sitzecke, hier können Sie nach einen stressigen Arbeitstag entspannte Stunden verbringen. Das Nebengelass können Sie zur Kleintierhaltung nutzen und sich somit selber versorgen.

Unterstellmöglichkeiten für Ihr Auto finden Sie auf der gegenüberliegenden Straße. Diese sind von der Stadt kostenfrei.

Zögern Sie nicht und machen Sie sich selbst ein Bild. Lassen Sie sich Ihren Traum vom Haus nicht entgehen!!
Lage
Staßfurt ist eine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt mit ca. 30.000 Einwohnern.

Das Haus befindet sich mitten in der Innenstadt von Staßfurt. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der Nähe und sind fußläufig zu erreichen.

Durch die gute Verkehrsanbindung zur A14 und zur A36 erreichen Sie schnell die Landeshauptstadt Magdeburg sowie Halle und Leipzig.
Der Harz ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten erreicht, wo Ihnen weitere Freizeitgestaltungs- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen.
Ausstattung
,,Aus Datenschutzgründen bitten wir Sie alle weiteren Details (Preis der Immobilie oder u.ä.) telefonisch oder persönlich mit uns zu besprechen."

Kurze Angabe zum Objekt:

- Baujahr ca. 1900
- Grundstücksfläche ca. 210 m²
- Wohnfläche ca.142 m²
- Hinterhof mit Nebengelass
- Div. Stallungen
- Werkstatt
- Parkplatznischen vor dem Haus, kostenfrei

Baumaßnahmen:
- Elektrik wurde teilweise erneuert
- 80iger Jahre Außenfassade (nicht gedämmt)
- 1995 Neueindeckung des Daches
- 1996 / 2000 Doppelglas-Kunststofffenster mit Außenjalousie
- 1997 Gas-Heizung von der Firma Vaillant
- 2000 wurde die Hintere Fassade Gedämmt

Raumaufteilung:

EG:
- 1 Flur
- 1 Küche
- 1 Wohnzimmer
- 1 HWR
- 1 Abstellraum

1.OG:
- 1 Flur
- 1 Kinderzimmer
- 1 Ankleidezimmer (befindet sich hinter dem Kinderzimmer)
- 1 Schlafzimmer
- 1 Bad mit Badezimmer

DG:
- nicht ausgebauter Spitzboden

Keller:
- teilunterkellert (Gewölbekeller)
Sonstiges
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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KEIN MIETKAUF MÖGLICH!

Ansprechpartner:
Anika Staat
Wohnzimmer EG
Vorderhausansicht
Vorderhausansicht
Flur EG
Küche EG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Abstellraum EG
Treppe zum OG
Flur OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG
Kinderzimmer OG
Ankleidezimmer OG
Ausgang zum Hinterhof
Hinterhof
Hinterhof




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