Großzügige Altbau-Büroetage direkt am Kölner Dom!

2.500,00 €

Objektart	Bürogebäude	Ort	Köln
Nutzungsart	Gewerbeobjekte	Bürofläche	140,00 m²
Baujahr	1915	Raumanzahl	2.5
Verfügbar ab	nach Vereinbarung	Bodenbelag	Parkett
Kaltmiete	2.500,00 €

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung angebotene Gewerbeeinheit liegt auf der ersten Etage eines einzigartigem Wohn- + Geschäftshauses in herausragender Innenstadtlage im Schatten des Kölner Doms.

Insgesamt bietet die Gewerbefläche rund 140 m² und besticht dabei durch einen großzügigen Grundriss, altbautypische Deckenhöhe sowie ein repräsentatives Ambiente und Altbaucharme.

Der Hauptraum, mit schöner Fensterfront zum Wallrafplatz, bietet aufgrund der Raumgröße eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit klassisch als Büro oder auch als Ausstellungsfläche.

Über einen Flur werden sodann die weiteren Räume der Gewerbeeinheit erschlossen.

Neben einem WC und einer kleinen Küche gibt es noch einen Archiv-/Technikraum sowie ein weiteres, großzügiges Büro.

Im Untergeschoss des Hauses stehen sodann noch Freiflächen zum Unterstellen von Fahrrädern zur Verfügung.

Ferner gibt es auch noch ein kleines Kellerabteil zu Lagerzwecken.

Lage

Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus steht in bester Innenstadtlage in Köln auf dem Wallrafplatz! Die beliebtesten Einkaufsstraßen Hohe Straße und Schildergasse liegen direkt vor der Haustür. In direkter Nachbarschaft befinden sich der WDR, Oper, Philharmonie, das Kunstmuseum oder auch das 4711-Haus. Auch zahlreiche Hotels sind in der direkten Umgebung vorhanden. Die Altstadt mit zahlreichen Restaurants und der schönen Rheinpromenade ist in wenigen Gehminuten erreicht.
Der Hauptbahnhof (mit Anschluss an den Flughafen) ist ebenfalls in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen, ebenso die öffentlichen Nachverkehrsmittel - Bus und Straßenbahn.
Den Autobahnanschluss an die A3/A4 und die A57 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Köln's Weltkulturerbe, der Kölner Dom, steht eindrucksvoll nur wenige Meter entfernt - der Ausblick hat fast postkartenähnlichen Charakter! Der Wallrafplatz gehört heute zu einem der bekanntesten Plätze in Köln.

Sonstiges

Eine Besichtigung der Büroetage ist jederzeit nach vorheriger Terminabstimmung möglich und diesbezüglich dürfen Sie mir gerne Ihre Terminwünsche, wahlweise telefonisch oder per E-Mail an info@oim-koeln.de, mitteilen.

Hinweis: Ich bemühe mich, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da ich mich hierbei jedoch auf die Informationen meines Auftraggebers stützen muss, kann ich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

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