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Zum Kauf
22848 Norderstedt
Objektnr.: 357ZSLS

2 Generationshaus und Bauplatz für ein weiteres Einfamilienhaus

659.000 €
 
4 Schlafzimmer
 
3 Badezimmer
Objektart Zweifamilienhaus Ort Norderstedt
Nutzungsart Wohnen Anzahl WE/GE 2/0
Wohnfläche 168,00 m² Nutzfläche 140,00 m²
Grundstücksfläche 780,00 m² Baujahr 1981
Zimmeranzahl 5 Schlafzimmer 4
Badezimmer 3 Bezug Nach Vereinbarung
Einbauküche vorhanden Käuferprovision Die Courtage beträgt 6,25% inkl. gesetzliche MwSt.
Kaufpreis 659.000 €
Objektbeschreibung
Das gepflegte Zwei Generationenhaus im Familienfreundlichen Norderstedt, liegt in einer ruhigen Lage am Rand von Norderstedt an der Hamburger Grenze. Das Haus überzeugt, mit seinem offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ein optischer hin Gucker ist, der großzügige Wintergarten der mit dem Wohn-, Ess- und Küchenbereich verbunden ist. Der Kamin im Wintergarten lädt zu gemeinsamen Stunden ein, für warme Tage kann die Terrasse mit dem schönen Blick ins Grüne für erholsame Stunden sorgen. Es befinden sich zusätzlich noch zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Tageslicht Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne. Die Diele bietet genug Stauraum für eine Garderobe und einem Schuhschrank. Das Erdgeschoss wurde mit Rollläden ausgestattet.

Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit zwei großzügigen Zimmern, eines der Zimmer verfügt über einen Küchenanschluss und hat Zugang zu einem Tageslicht Bad, dass ausgestattet ist mit einer Dusche. Man kann dieses Zimmer als Wohnzimmer nutzen. Die Zimmer verfügen über genug Platz trotz der vorhandenen Dachschrägen.

Der Keller verfügt über ein Heizungsraum, einem großzügigen Hobbyraum, der selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Durch ein Durchgangszimmer mit genügend Abstellfläche kommen Sie in den Fitnessraum und in die Sauna, die zusätzlich noch ein WC und eine Dusche beinhaltet. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage.

Laut Aussage des Bauamtes kann man auf dem hinteren Bereich des Grundstückes ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 135 qm bauen.
Lage
Das Familienfreundliche Norderstedt liegt im Süden von Schleswig-Holstein und ist nach Einwohnerzahlen nach Kiel, Lübeck, Flensburg und Neumünster die fünftgrößte Stadt im nördlichsten deutschen Bundesland. Die Stadt gehört zum Ballungsraum Hamburg und grenzt an mehrere nördlichen Stadtteile der Hansestadt: Niendorf, Langenhorn, Hummelsbüttel, Poppenbüttel, Lemsahl-Mellingstedt und Duvenstedt.

Für die Freizeitplanung ist das in der Nähe liegende Schwimmbad namens Arriba und die Kart Bahn gut geeignet. In der direkten Nachbarschaft befinden sich, Kindergärten Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.

Durch die Nähe der Stadt Hamburg sind Sie schnell in der Hamburger Innenstadt, stets eine gute Alternative zum Norderstedter Stadtzentrum. In ca. 40-60 Minuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Kiel und in ca. 60-90 Minuten die Nord-/ und Ostsee, ideal für schöne Spaziergänge.
Ausstattung
- Kamin
- Wintergarten
- Sauna
- Zwei Generationen Haus
- Rollläden im gesamten Erdgeschoss
- Doppelgarage
- Terrasse mit gepflegter Grünfläche
- Weiterer Bauplatz für ein Einfamilienhaus ca. 135 qm Wohnfläche
Sonstiges
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Durch die Übersendung des Exposés entstehen Ihnen keinerlei Kosten.

Haftung:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen auf den Angaben des Eigentümers oder einem, von diesem beauftragten Dritten gemacht wurden. Wir übernehmen für die Richtigkeit der weitergegebenen Angaben keine Haftung. Die Grundrisse sind schematisch dargestellt und nicht maßstabgetreu.
Diele
Küche
Wintergarten
Schlafzimmer DG
Durchgangskeller
Sauna KG
Garten
Terrasse
Garten
KG
EG
DG




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