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Zum Kauf
74379 Ingersheim
Objektnr.: 1118

WEITBLICK: Baugrundstück in toller Wohnlage!

795.000 €
Vogelperspektive
Objektart Wohngrundstück Ort Ingersheim
Nutzungsart Wohnen Grundstücksfläche 634,00 m²
Käuferprovision 5,95 %
Kaufpreis 795.000 €
Objektbeschreibung
Hier präsentieren wir Ihnen ein 634 qm großes Baugrundstück, in einer beliebten und absolut ruhigen Wohnlage in Ingersheim. Die Nachbarschaft ist überwiegend durch Einfamilienhäuser und Doppelhäuser geprägt.

Auf dem attraktiven Grundstück befindet sich derzeit ein Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1931. Dieses ist nicht bewohnt und kann sofern das gesamte Grundstück überbaut werden sollte, kurzfristig abgerissen werden.

Nach ersten Gesprächen mit der Gemeinde Ingersheim könnten vier Reihenhäuser realisiert werden. Eine weitere Möglichkeit wäre nur einen Teil des Grundstücks abzutrennen und neben das Bestandsgebäude ein Ein-/Zweifamilienhaus oder ein Doppelhaus zu bauen. Das Eckgrundstück bietet durch zwei Zufahrtsmöglichkeiten eine flexiblere Planung Ihres Projekts.

Der Bebauungsplan wurde bereits bei der Gemeinde Ingersheim angefragt und liegt in Kürze vor. Eine individuelle Planung müsste mit der Gemeinde Ingersheim besprochen werden.

Die Angaben zum Grundstück beruhen teilweise auf den Informationen Dritter. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren vollständige Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Lage
Die idyllische Stadt Ingersheim glänzt durch eine gute Infrastruktur und einen fabelhaften Naherholungswert. Umringt von Pleidelsheim, Bietigheim-Bissingen und Freiberg am Neckar bildet Ingersheim einen idealen Mittelpunkt. Das Baugrundstück, welches wir Ihnen präsentieren, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka Markt sind gerade einmal zehn Minuten entfernt. Die Grundschule ist fußläufig erreichbar, alle weiteren Schulen über die nahegelegene Bushaltestation. Zusätzlich gibt es ein reiches Angebot an Sportvereinen und Spielplätzen. Die Stadt Ludwigsburg erreichen Sie in 15 Minuten. Der Bahnhof in Bietigheim ist gerade einmal 3,5 km und fünf Autominuten entfernt. Eine optimale Kombination aus Infrastruktur und der Nähe zur Natur.
Vogelperspektive
Drohnenaufnahme
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