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Zum Kauf
79341 Kenzingen
Objektnr.: 5500

Zum Verkauf: Gewerbeimmobilie mit Casino, Diskothek & Gewerbehallen in Kenzingen

1.190.000 €
Objektart Sonstige Objekte Ort Kenzingen
Nutzungsart Gewerbeobjekte Anzahl WE/GE 1/0
Grundstücksfläche 5.636,00 m² Baujahr 1985
Käuferprovision 3,48% des Kaufpreises
Kaufpreis 1.190.000 €
Objektbeschreibung
Gewerbe-Immobilie vermietet an Casino und Diskothek mit seperater Halle

Die hier angebotene Gewerbe-Immobilie auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 5636 qm bestehend aus zwei Gebäuden liegt in Kenzingen im Breisgau, an der Ecke Breitenfeldstraße/Tullastraße.

Das vordere Gebäude ist unterteilt in eine Diskothek und einem Casino mit jeweils einer Pächter-Wohnung. Die 2014 gebaute Gewerbehalle ist aktuell in drei Bereiche geteilt und jeweils vermietet.

Ausbaupotential bietet das große Grundstück auf dem ohne weiteres ein zusätzliches Gebäude erichtet werden kann.

Ein weiterer Pluspunkt bietet die vorhandene Photovoltaik-Anlage, die aktuell noch finanziert ist jedoch jetzt schon einen Gewinn von monatlich ca. € 300,- einbringt.
Lage
Die Stadt Kenzingen gehört zum Landkreis Emmendingen im deutschen Bundesland Baden-Württemberg und liegt etwa 30 km nördlich von Freiburg im Breisgau, weniger als 20 km vom Elsass und nur 10 km vom Europa-Park entfernt.

Das neue Gewerbegebiet West mit einer Gesamtfläche von rund 20 ha bietet Industrie und Gewerbe den idealen Standort.
Das hier zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Bahnhofsnähe mit Anschluss an die A5 Richtung Karlsruhe/Basel.

Kostenfreie Stellplätze für Besucher und Kunden stehen auf einem Außenparkplatz bereit.

Demand Immobilien  · Schreiberstraße 20 · 79098 Freiburg · 0761 / 290 99 178 · info@demand-immobilien.de