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Zum Kauf
30853 Langenhagen
Objektnr.: 21-177-DHH-Lgh-HS

VERKAUFT - Langenhagen nahe Stadtpark

398.000 €
 
1 Badezimmer
Hinteransicht
Objektart Doppelhaushälfte Ort Langenhagen
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 119,00 m²
Nutzfläche 32,00 m² Grundstücksfläche 300,00 m²
Baujahr 1981 Zimmeranzahl 4
Badezimmer 1 Bezug Nach Vereinbarung
Einbauküche vorhanden Keller nein
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt., zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages
Kaufpreis 398.000 €
Objektbeschreibung
Wir bitten Sie uns zuerst per Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anzufragen (gesetzliche Vorgaben). Herzlichen Dank im Voraus.

Gemütliche, familienfreundliche Doppelhaushälfte mit großzügig und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich (ca. 35 m²). Wenn Sie hier aus dem Fenster schauen, erwartet Sie ein erholsamer Blick ins Grüne.
Die nach Süd-West ausgerichtete Sonnenterrasse lädt in den warmen Jahreszeiten zum Relaxen ein.

Ausführliche Informationen erhalten Sie über das Exposé.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Langenhagen im beliebten Stadtteil Alt-Langenhagen Die Lage ist zentral und verkehrsgünstig gelegen. Sie finden in der Nähe eine hervorragende Infrastruktur.
Ausstattung
+ Sonnen-Terrasse
+ Gastherme BJ 2004 (Vaillant Brennwert-Heizung, jährlich gewartet - letzte März 2021)
+ Keller mit Waschmaschinenanschluss
+ separater Heizungsraum
+ Kunststoff-Isolierfenster
+ großer Spitzboden zu Wohnzwecken ausgebaut
+ Teppichboden in allen Schlafräumen im OG (renovierungsbedürftig)


Mehr Informationen erhalten Sie über das Exposé.
Sonstiges
Bitte bevorzugen Sie zunächst eine schriftliche Anfrage, dass wir Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen haben und wir Sie somit im ersten Step mit einem aussagekräftigen Exposé, Grundrissen und ergänzenden Informationen per Mail beliefern können.

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Immobilien-Exposés zustande.
Bei anfallender Käufercourtage ist diese im Exposé ausgewiesen, fällt auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an und ist mit der notariellen Beurkundung verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen von unserem Auftraggeber. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben dies gilt auch für die angegebene Wohnfläche. Ein zwischenzeitlicher Verkauf/Vermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Im Fall, dass die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt ist, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Eine Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Hinteransicht
Terrasse
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Essbereich direkt neben der Küche
Küche
Gäste WC
Bad im 1. OG
Büro
Kinderzimmer
Ausgebauter Dachboden
Heizung
Erdgeschoss
Keller
Energieskala
Obergeschoss

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