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Zum Kauf
21031 Hamburg
Objektnr.: KR-149-2026
Einfamilienhaus, 4-6 Zi. samt Einliegerwohnung und einem wundervollen, gepflegten Garten
565.000 €
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Garage-Stellplatz
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Hamburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
139,87 m²
Grundstücksfläche
983,00 m²
Baujahr
1938
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Bezug
sofort
Käuferprovision
2,95 % inkl. der gesetzl. USt.
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
565.000 €
Objektbeschreibung
Im Auftrag der Eigentümer bieten wir dieses freistehende Einfamilienhaus mit großem, weitläufig gestalteten Garten und separatem, massiv gebauten Nebengebäude zum Kauf an. Das Haus wurde ca. 1937 in Massivbauweise errichtet; durch einen umfassenden Anbau wurde der Wohnbereich ca. 1973 erweitert. Zum Grundstück gehören weiterhin ein Gartenholzhaus, eine PKW-Garage und eine Terrasse.
Lage
Die Lagebeschreibung entnehmen Sie bitte der, dem Exposé beigefügten Makro- und Mikrolagen Analyse.
Ausstattung
Haupthaus:
Wfl. ca. 111,39 m²
Massiv errichtet, Bj. ca. 1937/38
Anbau massiv, EG, Bj, ca. 1973
Terrasse mit Markise
Kupferdachrinnen, Kupfereinfassungen
Garage massiv
Gas-Brennwertherme, Viessmann Vitodens 333 inkl. WW-Speicher, Bj. ca. 2006
Isolierverglaste Holzfenster
EBK im EG
Voll- Duschbad im EG
Gäste-WC EG
Kachelofen, funktionsfähig und weiterhin zugelassen
Echtholzparkett, Fliesen und Auslegeware
Abstellräume innerhalb des Hauses
Großzügige Diele
Einliegerwohnung:
Wfl. ca. 28,48 m²
Pantryküche im DG
Duschbad mit Dachflächenfenster
Laminat, Fliesen
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Abseite
Sonstiges
Das Wohnhaus ist an die öffentliche Versorgung für Telefon/Internet, Wasser/Abwasser, Strom und Gas angeschlossen. Erschließungsbeiträge sind weder offen noch verrentet. Das Grundbuch wird in Abt. III lastenfrei übergeben.
Bitte übersenden Sie uns Ihre vollständige Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer. Ohne diese Daten ist eine Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich. Besichtigungstermine vereinbaren wir nur telefonisch!
Wir möchten Sie bitten, das Grundstück nicht ohne uns zu betreten. Wir freuen uns auf eine gemeinsame und unverbindliche Besichtigung mit Ihnen!
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Garage-Stellplatz
