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Zum Kauf
58636 Iserlohn
Objektnr.: LYD-2021

Diese Erdgeschosswohnung hat Penthouse-Charakter!

220.000 €
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
Aussenansicht
Objektart Erdgeschosswohnung Ort Iserlohn
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 90,00 m²
Baujahr 1976 Zimmeranzahl 3
Schlafzimmer 2 Badezimmer 1
Bezug sofort Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.
Kaufpreis 220.000 €
Objektbeschreibung
Sie suchen eine frisch sanierte Eigentumswohnung in ruhiger Lage?

Hier erwartet Sie eine Wohnung im Erdgeschoss mit Penthouse-Charakter in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1976; 8 Einheiten). Das Haus ist in einer guten Verfassung, die Fassade ist ohne Mäkel und die penibel gepflegte Grünfläche drum herum rundet den durchweg positiven Eindruck ab.
Die Wohnung ist frisch saniert worden (inkl. Elektro und Wasserleitungen) und verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und einem separaten Gäste - WC, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse und einer offenen Einbauküche mit Elektrogeräten, einem Schlafzimmer sowie einem großzügigen Kinderzimmer / Arbeitszimmer.

Die vorinstallierten Smart-Home Module ermöglichen es Ihnen, Ihr Licht, Strom, Rollladen etc., entweder bequem per Fernbedienung oder auch wenn Sie nicht daheim sind, per App auf dem Handy zu steuern. Neben diesen Funktionen, haben Sie auch den vollen Überblick, welche Fenster und Türen geöffnet sind. Neben diesem Sicherheitsaspekt, wurde aber z.B., die Balkontür extra einbruchssicher im Mauerwerk verankert.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Waschküche kann gemeinschaftlich genutzt werden, sodass Sie Waschmaschine und Trockner nicht in der Wohnung lagern müssen. Wasseruhren sind im Waschkeller auch jeweils separat angebracht, sodass Sie nicht für die Allgemeinheit mitbezahlen müssen.

Summa summarum bietet diese gehobene Immobilie, Ihnen die perfekte Möglichkeit, Eigentum zu erwerben.
Lage
Sie wohnen in stadtnaher Wohnlage von Iserlohn, die Innenstadt erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Kindergärten und Schulen liegen nahe bei, wie auch Bushaltestellen und die sehr gute Anbindung zu der heimischen Autobahn A46.
Ausstattung
- Frisch saniert
- Elektroinstallation neu
- Wasserleitungen neu
- Bäder neu
- Separates Gäste - WC
- Einbauküche keine 12 Monate alt (Gegen VB optional zu erwerben)
- Indirektes Licht
- Steckdosen / USB / TV - Kabel clever verlegt
- Smart Home (Licht, Strom, Rollladen per Fernbedienung und App steuerbar)
- LED's in der ganzen Wohnung verbaut
- Generell nur hochwertige Materialen verbaut
- erhöhte Einbruchssicherheit
Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Ansprechpartner:
Marvin Kuppens
Marvin Scherer
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Hausflur
Hausflur
Flur
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Flur zwischen Kinder- Schlaf- und Badezimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Kinder- Arbeitszimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Hausansicht
Flur
Gäste-WC
Flur
Hausflur
Hausflur
Keller
Waschraum
Waschraum
Waschraum
Eingangsbereich
Eingangsbereich

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