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Zum Kauf
06408 Ilberstedt
Objektnr.: LYD-2629

Das könnte Ihr Neues Zu Hause sein!

125.000 €
 
3 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage-Stellplatz
Vorderhausansicht
Objektart Reihenendhaus Ort Ilberstedt
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 170,00 m²
Grundstücksfläche 680,00 m² Baujahr 1900
Zimmeranzahl 5 Schlafzimmer 3
Badezimmer 1 Bezug nach Vereinbarung
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. Garage-Stellplatz 1
Kaufpreis 125.000 €
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich, um ein gemütliches Reihenendhaus, bei Ilberstedt.

Auf dem großzügigem Grundstück von ca. 680 m² wurde sehr liebevoll Garten- und Wohntraum erschaffen.

Das Objekt im Erdgeschoss ist in einem guten gepflegten Zustand, mit einem kleinen Anstrich an den Wänden, kann man hier ohne viel Aufwand schnell einziehen, Sie können sich frei entfalten und Ihre Wünsche umsetzen.
Das Obergeschoss ist als Renovierungsbedürftig zu beschreiben, dieser Teil wurde von den Eigentümern in den letzten Jahren nicht genutzt.


Der gepflasterte Weg hinter dem Haus gewehrt Ihnen Zutritt zum Nebengelass und zu dem dahinterliegendem Garten. Es erwartet Sie 1 Garage, welche ebenso als Werkstatt oder Abstellraum genutzt werden könnte.

Der stilvolle gepflegte Garten, lädt zum Verweilen ein. Ebenso bietet dieser zusätzlich viel Platz, für unkomplizierten Anbau von Gemüse und Obst.

Lassen Sie sich Ihren Traum von Eigenheim nicht entgehen, denn hier können Sie sich verwirklichen!
Lage
Ilberstedt ist eine Gemeinde im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saale-Wipper an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Güsten hat.

Durch die gute Lage sind sämtliche Versorger des täglichen Bedarfs sowie Dienstleister aller Art, Banken und Ärzte auf kurzem Wege erreichbar.

Die nächsten größeren Städte, wie Magdeburg, Bernburg und Güsten sind nur 15 Kilometer entfernt.

Der Harz ist ebenfalls in ca. 40 Autominuten erreicht, wo Ihnen weitere Freizeitgestaltungs- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen.
Ausstattung
Kurze Angabe zum Objekt:

- Baujahr 1900
- Grundstücksfläche ca. 680 m²
- Wohnfläche ca. 170 m²

Außenanlage ->Nebengelass bestehend aus:
- 1 Sommerküche
- 1 Werkstatt
- Hinterhof
- Holzlager
- Fahrradlager
- Gerätelager
- Garten
- Garage mit elektr. Sektionaltor und Abstellraum-> Platz für 2 Autos

Raumaufteilung:
EG:
- 1 Flur
- 1 Schlafzimmer
- 1 Küche mit Einbauküche (diese kann bei Kauf mit übernommen werden)
- 1 Wohnzimmer (hier wäre auch ein Kamin möglich)
- 1 Esszimmer
- 1 Bad mit Badewanne und Dusche
- 1 Wintergarten
1 OG:
- 1 Flur
- 1 Gäste-WC
- 1 Wohnzimmer
- 2 Kinderzimmer
Keller:
- teilunterkellerter Gewölbekeller

Baumaßnahmen:
- Anfang 90iger Jahre Abwasser
- Anfang 90iger Jahre Elektroheizung mit Warmwasserboiler
- 2021 Elektroheizung im Bad, Ess-und Wohnzimmer
- Anfang 90iger Jahre Fassade
- Anfang 90iger Jahre Neueindeckung des Daches
- Anfang 90iger Jahre Elektrik
- 2021 Elektrik Bad, Ess-und Wohnzimmer
- 1996/2000 Doppelglas-Kunststofffenster mit Außenjalousie
- 2021 Renovierung Bad, Ess-Wohnzimmer
Sonstiges
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Ansprechpartner:
Anika Staat
Vorderhausansicht
Vorderhausansicht
Flur EG
Flur EG
Schlafzimmer EG
Bad EG
Bad EG
Küche EG
Küche EG
Esszimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Flur OG
Flur OG
Wohnzimmer OG
1. Kinderzimmer OG
2. Kinderzimmer OG
Wintergarten
Wintergarten Außen
Innenhof mit Nebengelass
Innenhof mit Nebengelass
Garage
Garage-Abstellraum
Geräteschuppen
Garten
Garten
Garten

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