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Zum Kauf

4* Boutique Hotel in historischen Gebäude

Kaufpreis: 2.990.000 €
 
Objekt-ID.: 936
Objektangaben
Objektart Hotel Standort Baden-Baden
Gesamtfläche 693,00 m² Grundstücksgröße 262,00 m²
Baujahr 1650 Kaufpreis 2.990.000 €
Energieausweis
Heizungsart Gas-Heizung Baujahr (Energieausw.) 1650
Objektbeschreibung
Bei diesem Kaufobjekt handelt es sich um ein charmantes Boutique Privathotel im Herzen der Baden-Badener Altstadt. Besondere Merkmale sind sowohl der gediegene Vier-Sterne-Komfort im familiengeführten Hotel, sowie die individuell gestalteten und romantisch eingerichteten Gästezimmer und Suiten. Jedes Zimmer verfügt über eine Dusche oder ein Bad, WC, Fön, Kabel TV, Minibar, Telefon und W-Lan Zugang. Das Hotel beinhaltet darüber hinaus eine gemütliche Dachterrasse, einen kleinen Wintergarten und eine historische Weinbar. Hauseigene Gäste profitieren von vergünstigten Parkplätzen in einer nahegelegenen, öffentlichen Garage und von reduzierten Eintrittskarten des Friedrichsbad und der Caracalla Therme.

Das historische Gebäude wurde in den vergangen Jahren nach und nach liebevoll ausgebaut und renoviert. Aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes ist nach § 16 EnEv kein Energieausweis nötig.
Lage
Baden-Baden, international bekannt als Sommerhauptstadt Europas, liegt in landschaftlich reizvoller Lage am Rande des nördlichen Schwarzwaldes nahe zu Frankreich. Die Stadt mit ca. 55.000 Einwohnern hat sich als charmante Kurstadt ihren historischen Charme bewahrt ohne altmodisch zu wirken, sodass sich hier ein buntes Publikum aus vielen Ecken der Welt trifft.
Erstklassige Kunst- und Kulturhighlights bieten unter anderem das international bekannte Festspielhaus und das Museum Frieder Burda. Neben Fremdenverkehrs- und Kurort präsentiert sich Baden-Baden heute auch als renommierte Kongressdestination. Anziehungspunkte sind beispielsweise die Caracalla-Therme, die als eine der schönsten Badelandschaften Europas gilt, sowie das das Casino, die älteste Spielbank Deutschlands. Neben stilvollem Kurhaus und weltberühmten Kurgarten laden elegante Läden zum flanieren und zum Shopping ein, ganz zu schweigen von der erstklassigen Gastronomie in der Stadt und der Umgebung.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Lage-Darstellung aus Diskretionsgründen nicht um die tatsächliche Lage der Offerte handelt.

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