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Zum Kauf
71686 Remseck am Neckar
Objektnr.: 1083

WEITBLICK: Familienjuwel!

1.290.000 €
 
2 Badezimmer
Außenansicht
Objektart Einfamilienhaus Ort Remseck am Neckar
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 197,00 m²
Nutzfläche 86,00 m² Grundstücksfläche 1.110,00 m²
Baujahr 1971 Zimmeranzahl 7.5
Badezimmer 2 Bezug nach Absprache
Einbauküche vorhanden Käuferprovision 3,57%
Kaufpreis 1.290.000 €
Objektbeschreibung
In diesem ca. 200 qm großen Einfamilienhaus, verbirgt sich ein außerordentliches Eigenheim für die ganze Familie. Die geschickte und gut durchdachte Grundrissgestaltung bietet Ihnen eine maximale Flexibilität bei der Aufteilung der Räumlichkeiten. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen wurden von ortsansässigen Fachbetrieben im Jahre 2016 durchgeführt und somit ist die Immobilie in einem tadellosen Zustand. Bereits im Eingangsbereich heißt einem das helle und freundliche Ambiente willkommen und versprüht Wohlfühlatmosphäre pur. Die moderne und stilvolle Einbauküche inklusive Kochinsel ist perfekt in den Wohn-/ Essbereich integriert und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. An die Küche grenzt ein Hauswirtschaftsraum an, welcher sich ideal zum Lagern von Lebensmitteln und zum Wäsche waschen eignet. Zur Südseite ist der großflächige Wohn-/Essbereich ausgerichtet, der dank der imposanten Fensterfronten beinahe zu jeder Uhrzeit einen optimalen Lichteinfall garantiert. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt bei kalten und regnerischen Tagen für zusätzlichen Wärme und ein entspanntes Beisammensein mit der ganzen Familie ist somit gewährleistet. Durch die Glasfront im Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den hochwertigen Südbalkon mit einem atemberaubenden Ausblick über das weitläufige Grundstück, welches dank seiner enormen Grünfläche als privater Naherholungsort dient. Der direkte Zugang ist durch eine Außentreppe gewährleistet. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss bieten Ihnen in jeder Lebensphase barrierefreies Wohnen. Das Gartengeschoss eignet sich dank seiner ruhigen Atmosphäre perfekt für den Schlafbereich. Dort befinden sich 4 weitere Zimmer, die als Gäste-, Kinder- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Das dazugehörige Tageslichtbadezimmer mit einer integrierten Fußbodenheizung, welches über eine freistehende Badewanne, eine begehbare Dusche sowie ein Doppelwaschbecken verfügt, lässt keine Wünsche offen. Ein extra WC verhindert den morgendlichen Stau im Badezimmer. Die am Haus angrenzende Einzelgarage lässt Ihr Fahrzeug sicher und trocken parken. Für weitere Stellplätze sorgt die Fläche vor dem Haus und erspart Ihnen somit die lästige Parkplatzsuche. Ausbaupotenzial ist ebenfalls gegeben. Eine Baugenehmigung die Ihnen zusätzliche 85 qm Wohnfläche im Dachgeschoss bietet, ist bereits vorhanden. Somit haben Sie die Möglichkeit ein Mehrgenerationenhaus oder eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang zu generieren.

Ein Energieausweis wird aktuell erstellt.
Lage
In einem ruhigen Wohngebiet in Hochberg befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus. Remseck am Neckar liegt etwa 10 km östlich von Ludwigsburg. Wer es gerne gemütlich und ruhig hat, wird sich hier sicherlich wohlfühlen.
Das Grundstück ermöglicht einen tollen Ausblick in die Natur. Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. Eine Auswahl besteht aus einem Edeka oder einer Aldi-Filiale. Eine Busanbindung erreichen Sie innerhalb eines 2-minütigen Fußmarsches. Außerdem ist durch die U-Bahn-Station ,,Remseck“, eine schnelle Anbindung mit der Linie U12 direkt nach Stuttgart gewährleistet. Wählen Sie zwischen zahlreichen Freizeitaktivitäten und machen Sie sich einen schönen Tag mit der Familie. Ebenfalls verfügt diese Gemeinde über eine Grundschule und einen Kindergarten, welche Sie innerhalb von ca. 10 Minuten Fußmarsch erreichen können. Ein fantastisches Angebot in exzellenter Lage, greifen Sie zu!
Außenansicht
Wohnbereich
Küche
Bad Gartengeschoss
Flur EG
Corona Maßnahmen

Weitblick Immobilien GmbH · Solitudestraße 1 · 71638 Ludwigsburg · 07141 / 488 688 0 · info@weitblick-ludwigsburg.de