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Zum Kauf
74379 Ingersheim
Objektnr.: 1086

WEITBLICK: Mit Charme und Persönlichkeit!

945.000 €
Außenansicht
Objektart Einfamilienhaus Ort Ingersheim
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 260,00 m²
Nutzfläche 53,00 m² Grundstücksfläche 565,00 m²
Baujahr 1967 Zimmeranzahl 8
Bezug nach Absprache Einbauküche vorhanden
Käuferprovision 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Kaufpreis 945.000 €
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus ist ein echter Blickfang in der Nachbarschaft. Mit einer Grundstücksfläche von 565 qm und einer Wohnfläche von 260 qm verteilt auf 8 vollwertige Zimmer, erwartet Sie hier ein rundum stimmiges Gesamtpaket. Vor dem Haus befindet sich ein schöner, mit Kies bedeckter Freisitz, welcher dazu einlädt den täglichen Frühstückskaffee bei angenehmer Morgensonne zu genießen. Hiermit holen Sie sich ein Stück Süden direkt vor die Haustüre. Ein geschmackvoller Pfad führt Sie von dort zum Eingangsbereich. Ein einladender Eingangsbereich, bietet Ihnen viel Platz für einen Schuhschrank und eine große Garderobe. Ein besonderer Vorteil dieser hochwertigen Immobilie, ist die weitläufige Erdgeschossebene mit insgesamt 5 vollwertigen Zimmer. Hier können Sie die Räumlichkeiten je nach Belieben mir Ihrer persönlichen Note füllen. Eine separate Eingangstüre und eine geschickte Raumaufteilung, lässt Ihnen die Möglichkeit einer abschließbaren Einliegerwohnung offen. Des Weiteren enthält das Erdgeschoss ein Badezimmer sowie zwei separate WC´s. Laden Sie Freunde und Familie ein und zaubern Sie ein leckeres Abendessen in der doppelläufigen Einbauküche. Verbunden mit einem prächtigen Wohnbereich entsteht der ideale Ort, um nach einem stressigen Arbeitstag zu entspannen. Genießen Sie die letzten Sonnenstrahlen des Tages, welche durch das über 2 Meter große Fenster den Wohnbereich mit einer wohligen Wärme füllen. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick auf eine herrliche Grünfläche. Hier wird jeder Sommerabend zu einem wahrhaftigen Erlebnis, wenn Sie mit Freunden und Familie den Abend ausklingen lassen. Als entspannten Rückzugsort vom alltäglichen Stress, bietet sich das Obergeschoss mit 3 Zimmern inklusive eines separaten WC´s an. Hier kann man einem lang ersehnten Hobby einen eigenen Raum widmen oder seinen Gästen ein Gefühl von Zuhause bieten. Genießen Sie den Luxus einer vollen Unterkellerung inklusive eines Gewölbekellers und einem Partyraum. Auto Liebhaber finden Ihr Glück in der beheizten Doppelgarage, dort können Sie Ihr Fahrzeug sicher und trocken abstellen. Suchen Sie nicht weiter nach der passenden Immobilie, Sie haben Sie bereits gefunden!
Anschauen lohnt sich allemal.
Lage
Die idyllische Stadt Ingersheim glänzt durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege in alle Richtungen und einen fabelhaften Naherholungswert. Umringt von Pleidelsheim, Bietigheim-Bissingen und Freiberg am Neckar bildet Ingersheim einen idealen Mittelpunkt. Das Einfamilienhaus, welches wir Ihnen präsentieren, befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, umringt von gepflegten Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka Markt sind gerade einmal 5 Minuten entfernt. Bildungseinrichtungen jeglicher Art sind fußläufig oder über eine der nahegelegenen Bushaltestationen rasch zu erreichen. Zusätzlich gibt es ein reiches Angebot an Sportvereinen und Spielplätzen. Die Stadt Ludwigsburg erreichen Sie in 15 Minuten. Der Bahnhof in Bietigheim ist gerade einmal 3,5 km und 5 Autominuten entfernt. Eine optimale Kombination aus Infrastruktur und der Nähe zur Natur.
Außenansicht
Wohnbereich
Flur
Schlafzimmer Erdgeschoss
Luftaufnahme
Corona Maßnahmen

Weitblick Immobilien GmbH · Solitudestraße 1 · 71638 Ludwigsburg · 07141 / 488 688 0 · info@weitblick-ludwigsburg.de